15 Settembre, 2002
Intesa tra Comune e Agenzia del Territorio
per una collaborazione volta ad offrire ai professionisti uno strumento di lavoro più efficace a scopi civilistici

Intesa tra Comune e Agenzia del Territorio
per una collaborazione volta ad offrire ai professionisti
uno strumento di lavoro più efficace a scopi civilistici
Il Vice Sindaco ed Assessore all’Urbanistica Carlo Malvezzi e il Direttore dell’Agenzia del Territorio (Ufficio Provinciale di Cremona) hanno sottoscritto questo pomeriggio il protocollo per l’integrazione della Tabella dei Punti Fiduciali (TAF) con i dati dei punti della Rete d’Inquadramento Geodetico (rete GPS) realizzata dal Comune di Cremona.

L’ufficializzazione dei punti GPS per un uso finalizzato ai rilievi per pratiche catastali è riconosciuta come un’opportunità per i professionisti impegnati sul territorio, da qui la decisione di sottoscrivere un protocollo d’intesa tra il Comune di Cremona e l’Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Cremona per l’integrazione della Tabella dei Punti Fiduciali (TAF) con i dati dei punti della Rete d’Inquadramento Geodetico (rete GPS) realizzata dal Comune di Cremona.

Il Sistema Informativo Territoriale del Comune di Cremona nel 2002, con il supporto scientifico del Politecnico di Milano, ha realizzato il progetto di una rete di punti GPS di raffittimento e dettaglio posizionati sull’intero territorio comunale. I punti, circa 300, sono stati materializzati sul terreno con delle borchie a vista o annegate in pozzetti e di ciascuna è stata misurata la posizione mediante strumentazione GPS. Le singole misurazioni sono state successivamente compensate tramite un apposito software ed agganciate alla rete nazionale IGM95 ottenendo una misura con un errore di posizionamento intorno al centimetro nelle tre direzioni.

Di ciascun punto così misurato è stata successivamente creata una monografia che ne descrive le caratteristiche (coordinate, fotografie, posizionamento, estratto mappa) e le monografie sono state pubblicate sul sito web del Comune per renderle disponibili ai professionisti per i rilievi topografici. I punti GPS della rete comunale non hanno però carattere di ufficialità per operazioni di rilievo ai fini della redazione di tipi di frazionamento e mappale presentate all’Agenzia del Territorio, per le quali invece valgono i punti fiduciali che dall’Agenzia stessa sono individuati e certificati.

L’Agenzia del Territorio – Ufficio Provinciale di Cremona, cogliendo l’importanza e la validità della rete GPS, ha sottoposto al Comune un apposito protocollo d’intesa con l’intento di integrare la tabella dei punti fiduciali (TAF) con le informazioni dei punti GPS gestiti dal Comune, per offrire ai professionisti uno strumento più efficace per l’uso dei punti di riferimento a scopi civilistici.

Il Comune di Cremona si impegna al mantenimento della rete dei punti GPS controllandone periodicamente lo stato (asportazione, manomissione) e, nel caso, riposizionando le borchie o aggiungendone altre con relativa misurazione ed inserimento in rete del nuovo punto. Le modifiche che verranno apportate saranno opportunamente segnalate all’Ufficio Provinciale dell’Agenzia del Territorio per il conseguente aggiornamento della tabella dei punti fiduciali.

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La firma del protocollo d’intesa è indice di un’ottima collaborazione che l’Agenzia del Territorio (Ufficio Provinciale di Cremona) ha sempre avuto con il Comune di Cremona, collaborazione che, come in passato, anche oggi sta dando dei frutti nel settore catastale e tributario. Il Comune di Cremona ha manifestato un grande interesse alla proposta fatta qualche mese fa circa l’acquisizione della rete GPS ( Global Position System) di cui si è dotata in passato.

Il sistema GPS ormai lo conosciamo tutti perché è entrato nella vita comune di ogni persona che guida una macchina. Esso fornisce la posizione di un punto (materializzato da un’antenna), che riceve un segnale dai satelliti che girano attorno alla terra giorno e notte, in un sistema globale. Attraverso dei software di elaborazione si ottengono le coordinate geografiche. Queste coordinate vengono ancora trasformate in coordinate piane per poter essere rappresentate sulla mappa, che può essere quella catastale, quella topografica, ecc.

I software dell’Ufficio Provinciale dell’Agenzia del Territorio sono ormai predisposti per ricevere informazioni direttamente dai GPS per cui l’interesse alla rete GPS che il Comune ha istituito è apparso subito di grande importanza, in quanto riusciamo a collegarla con i punti fiduciali (PF) che il catasto ha istituito dal lontano 1988.

Essendo una rete molto precisa consente di migliorare le coordinate catastali dei punti disseminati nel territorio comunale e consente ai liberi professionisti che operano a Cremona di poter lavorare sia con tecnologie GPS che con strumentazioni topografiche tradizionali.

Grazie a questa convenzione l’Ufficio Provinciale dell’Agenzia del Territorio acquisisce nella propria banca dati altri 300 punti di estrema precisione e questo ha sicuramente un ottimo impatto sociale sia per i professionisti che possono più agevolmente fare operazioni topografiche che per i cittadini che ne traggono beneficio per la qualità metrica delle loro proprietà e per i ridefinire i confini delle stesse in casi di perdita di confini o in caso di contenzioso.

Questa iniziativa è di grande importanza soprattutto per i benefici che ha la comunità ad utilizzare una rete di punti stabili di riferimento per ogni scopo civile. E’ previsto nella convenzione che il catasto assume questi punti e li rende disponibili, come tra l’altro ha già fatto il Comune nel suo sito e saranno consultabili da chiunque si collega al sistema cartografico dell’Agenzia del Territorio (con ogni probabilità dalla fine di luglio).

E’ previsto inoltre che il Comune si occupi della manutenzione dei punti e della comunicazione di eventuali variazioni, così da consentire di offrire ai tecnici delle informazioni sempre aggiornate. Tali punti di nuova istituzione fanno parte dell’elenco dei punti fiduciali del foglio catastale e danno informazioni complete sulla loro origine.

Da ogni punto è possibile osservarne altri due quindi è assicurata intervisibilità della rete. Ciò consente ai tecnici di fare misure estremamente precise sia se utilizzano strumenti evoluti (GPS) che strumenti tradizionali (Stazioni Totali). La raccomandazione è di utilizzare sempre almeno due punti GPS del triangolo fiduciale interessato, così da poter effettuare una rototraslazione e migliorare le coordinate di punti fiduciali catastali meno precisi.

L’auspicio è che venga utilizzata la rete (GPS) e che altri comuni si adoperino a costituire la loro rete onde ampliare questa convenzione anche ad altre realtà.


Cremona, 22 giugno 2010