2006, n. 70) un nuovo modello per la comunicazione di inizio lavori – recependo le modifiche inerenti all’argomento, contenute nella legge finanziaria 2006 – modello che dovrà essere utilizzato da parte dei contribuenti che effettuano lavori di ristrutturazione sugli immobili di loro proprietà e i quali intendono avvalersi dell’agevolazione costituita dalla detrazione IRPEF del 36-41%.

Negli anni 1988 e 1989, la detrazione spettante era pari al 41 %.

Dall’anno 2000 la detrazione era ridotta al 36%, applicando, nel contempo, la riduzione dal 20 al 10 % l’aliquota IVA da applicare sugli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.

La legge finanziaria 2006 (articolo 1, comma 121) proroga a tutto il 2006 la detrazione IRPEF per interventi di recupero del patrimonio edilizio, riportandola al 41 %, non prorogando, per contro, la riduzione al 10 % dell’aliquota IVA per i medesimi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (20 %, a partire dal 1 gennaio 2006).

Tale cambiamento ha reso necessario l’adozione di un nuovo modulo che dovrà essere adottato a partire dal 25 marzo 2006.

Coloro che intendono beneficiare ti tale agevolazione, come condizione indispensabile, prima dell’inizio dei lavori dovranno far pervenire al Centro Operativo di Pescara l’apposito nuovo «modello di comunicazione di inizio lavori».

Va sottolineato che «il modello non contiene alcun riferimento alla misura percentuale della detrazione spettante al fine di consentirne l’utilizzo anche in caso di eventuali successive variazioni della predetta misura percentuale…»

Va altresì ricordato che non devono inviare la comunicazione di inizio lavori coloro che acquistano immobili ristrutturati da imprese o cooperative edilizie.

Il modello – oltre alla parte dedicata alla normativa in materia di privacy - fornisce all’Amministrazione finanziaria i dati

- del dichiarante (con indicazione di eventuali “contitolari” della detrazione per conto dei quali è il dichiarante ad inviare il modulo e i quali nella propria dichiarazione dei redditi indicheranno il codice fiscale del soggetto che aveva provveduto all’invio della comunicazione)

- dell’immobile (riportando data, numero e ufficio della domanda di accatastamento, in luogo delle caselle “partita” e “Catasto terreni” del vecchio modello)

- della documentazione allegata (ovvero se il contribuente allega tutta la documentazione richiesta relativa ai versamenti ICI, alla pratica edilizia ecc., oppure opta per l’autocertificazione - ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 – dichiarando di possedere tutta la documentazione ed esibirla nel caso gli uffici competenti la richiedessero.

Nota: resta in vigore il modello approvato con Provvedimento 19 aprile 2002 per gli interventi di salvaguardia delle aree boschive.

Fonte: Caaf Cgil Cremona, Lodi e Pavia