15 Settembre, 2002
Carenza di case, Maura Ruggeri risponde all’Uppi
Appartamenti sfitti per le fasce deboli? Convenzione già fatta ma senza successo

Maura Ruggeri, ex assessore ai servizi sociali e capogruppo del PD al Consiglio Comunale di Cremona, interviene in merito alla proposta dell’Uppi di mettere a disposizione i numerosi appartamenti sfitti della città.

“Alcuni interventi di questi giorni sulla stampa locale (Pelli, Curatti) sottolineano giustamente l'opportunità di prendere in considerazione il numero rilevante di alloggi sfitti, presente anche nella nostra città, per far fronte ad una domanda abitativa in crescita da parte di coloro: giovani coppie, studenti, immigrati, anziani, che spesso non trovano risposta nel mercato privato delle locazioni, ma neppure riescono ad accedere all'edilizia residenziale pubblica. Si tratta di un'ipotesi già presa in considerazione dalla passata Amministrazione con l'obiettivo di incrementare e di articolare l'offerta di case in affitto a prezzi sostenibili.

Il primo passo fu la convenzione con l'UPPI che venne condivisa punto per punto con i responsabili dell'Associazione, finalizzata ad una collaborazione pubblico privato che desse garanzie ai proprietari su eventuali morosità, conservazione delle unità immobiliari e accompagnamento sociale degli affittuari, in cambio di affitti a canone concordato. I proprietari avrebbero avuto ulteriori vantaggi fiscali e l'azzeramento dell'ICI.

La convenzione non ebbe successo, non per cattiva volontà delle parti, ma probabilmente perchè non ne venne compresa l'importanza o non fu ritenuta sufficientemente vantaggiosa dai proprietari. Si tratta di una strada comunque da non abbandonare, anzi da rilanciare, fino all'ipotesi dell'attivazione di una vera e propria Agenzia sociale già presente in molte realtà dove da anni i proprietari hanno compreso i vantaggi di locazione sicure, garantite dal soggetto pubblico ed agevolate dal punto di vista fiscale.

Queste forme di housing sociale sono tuttavia complementari, mai sostitutive di una buona gestione dell'edilizia residenziale pubblica che deve comunque proseguire attraverso programmi di riqualificazione che sfruttino tutte le potenzialità presenti nel patrimonio esistente ed attraverso il lavoro di mediatori sociali che agevolino le difficili convivenze tra persone di diverse culture ed abitudini”.